Требования действующих законодательных актов устанавливают обязательное получение допусков саморегулируемых организаций для выполнения отдельных видов работ в строительной сфере. Эти требования регламентированы положениями Градостроительным кодексом, Федеральными законами, а также ведомственными приказами. Кроме того, существуют условия, которые устанавливаются самими некоммерческими партнерствами для своих членов. Иногда возникают случаю, когда эти условия не просто ужесточают требования нормативных актов, но и вступают с ними в противоречие.
Для того чтобы разобраться во всех правовых тонкостях и организовать свою деятельность в соответствии с существующими нормами, строительным компаниям следует обращаться за профессиональной помощью специализированных организаций. Специалисты консалтинговой группы «ГосСтандарт» не просто дают полноценную консультацию по вопросам саморегулирования в строительстве, но и оказывают практическую помощь при необходимости оформления разрешительной документации.
В настоящее время в строительной сфере существует три основных направления и, соответственно, три вида допусков СРО. Это разрешительная документация, необходимая для проведения работ в строительной проектировочной и изыскательской сферах.
- документацию на проведение строительных работ. Сюда включаются работы, по строительству и реконструкции зданий и сооружений, относящихся к объектам капитального строительства. Те работы, которые регламентируются допуском СРО, должны оказывать влияние на надежность и безопасность объектов. В этом случае строительный вид допусков СРО обязателен к получению;
- разрешительную документацию в сфере проектной деятельности. Любое строительство или реконструкция начинаются с подготовки проектной документации. Компании, которые занимаются ее подготовкой, в обязательном порядке должны получить данный вид допусков СРО для ведения своей деятельности на законных основаниях;
- документы на ведение изыскательской деятельности. Инженерные изыскания представляют собой тот вид работ, которые ведутся для получения исходных данных, используемых впоследствии для принятия конструктивных решений при строительстве и восстановлении зданий и сооружений. Данный вид допусков СРО также является необходимым.
Закономерный вопрос, который возникает у компаний, которые заняты в различных сферах деятельности, то есть ведут, к примеру, и строительные, и изыскательские работы: какие виды допусков СРО им требуются? Положения нормативных актов в этом отношении дают однозначный ответ: компании необходимо получить разные виды допусков СРО для каждого из направлений своей деятельности. Это означает, что строительная фирма обязана вступить не в одно некоммерческое партнерство, а в несколько.
Помимо названных видов допусков СРО, которые признаются стандартными, также в отдельных случаях требуется получение специальных разрешительных документов. Это касается любых работ, которые предполагается проводить на особо опасных, уникальных или сложных в техническом отношении объектах. Важно отметить, что даже если деятельность строительной фирмы не связана с необходимостью получать допуск СРО, то при работе на указанных объектах, документ является обязательным.
Существуют нюансы при оформлении допусков СРО в тех случаях, когда планируется заключение договора генерального подряда. Специальный документ обязателен, если генподрядчик намеревается самостоятельно контролировать ход работ на объекте и их качество.
Более подробная информация о видах допусков СРО представлена в Приказе Минрегионразвития № 624. В нем нашли отражение все виды работ, которые требуют получения разрешительной документации. Данный перечень не остается неизменным. Его пункты регулярно уточняются и расширяются. Это означает, что высока вероятность внесения в перечень новых видов допусков СРО.
Саморегулируемые организации, которые занимаются выдачей различных видов допусков СРО, в своей деятельности преследуют ряд важных целей. В первую очередь, это контроль за соблюдением безопасности при ведении работ и устранение риска причинения вреда жизни и здоровью людей, материальным ценностям и состоянию окружающей среды. При выявлении каких-либо нарушений, представители саморегулируемой организации обязаны предпринять меры по их устранению. Введение саморегулирования уменьшило контроль государства за строительной сферой, но не устранила его. Представители надзорных органов вправе провести плановые и внеплановые проверки строительных объектов. При выявлении нарушений, ответственности подвергается не только конкретная строительная фирма, осуществляющая работы, но и саморегулируемая организация, в чьих рядах числится данная компания.
Закономерна и вторая цель, которую преследовало создание саморегулируемых организаций – это повышение качества производимых работ, как собственно строительных, так и проектировочных и изыскательских.
Все виды допусков СРО, которые существуют в настоящее время, могут быть получены компаниями только после вступления в саморегулируемую организацию. Та организация, в которую планируется вступить, выбирается руководством компании самостоятельно. Как правило, основными факторами в решении данного вопроса оказываются региональное расположение и деловая репутация некоммерческого партнерства.
Надежность саморегулируемой организации при необходимости получить те или иные виды допусков СРО, очень важна. Организация обязательно должна быть представлена в Едином государственном реестре СРО, который можно найти в официальных источниках в открытом доступе. Допуски только такой организации имеют законную силу и могут использоваться строительными компаниями в своей деятельности.
Ответственные саморегулируемые организации заботятся о собственной репутации, в которой немалую роль играет и репутация ее членов, поэтому в большинстве СРО ведется строгий отбор претендентов на вступление. Помимо обязательного пакета документов и уплаты необходимых взносов, саморегулируемая организация может потребовать наличия международных сертификатов ИСО, которые служат дополнительным подтверждением качества предоставляемых компанией услуг.
Вне зависимости от выдвигаемых некоммерческими партнерствами требований, получение любых видов допусков СРО – процесс достаточно сложный и длительный. Сократить время на получение разрешительной документации и уменьшить количество издержек помогает сотрудничество со специалистами консалтинговой группы «ГосСтандарт». Консультирование по вопросам выбора СРО, сбор и оформление документации, юридическое сопровождение – это те задачи, которые ежедневно решаются нашими специалистами в пользу наших партнеров. Многолетний опыт работы помогает находить оптимальные решения, а комплексный подход к любому делу устраняет необходимость привлечения сторонних специалистов. Положительные отзывы наших заказчиков – лучшее подтверждение качества услуг компании «ГосСтандарт».